3 Terrenos/Lotes à Venda em Rua João Gualberto Soares - São João do Rio Vermelho, Florianópolis, SC

Lote com 383,35 m², localizado na Quadra 1, em posição estratégica dentro do loteamento, a até 100 metros da via hierarquizada e em rua com mais de 11 metros de largura, proporcionando fácil acesso, mobilidade e valorização. Possui viabilidade AMC 2.5, permitindo uso multifamiliar, vertical, residencial e também comercial, com incentivo para uso mist, ideal para quem busca investir ou desenvolver um projeto com potencial diferenciado. Há possibilidade de construção com subsolo (SS), pilotis, piso intermediário, até 2 pavimentos conforme o zoneamento, além de 1 pavimento destinado a uso misto e cobertura, ampliando as opções de aproveitamento do terreno. O loteamento foi planejado para oferecer qualidade de vida, com áreas de lazer, quadras esportivas, academia ao ar livre e uma trilha exclusiva de aproximadamente 600 metros, com acesso direto à praia. Conta ainda com estação de tratamento de esgoto própria, garantindo mais sustentabilidade e infraestrutura para os moradores. Previsão de entrega: dezembro de 2026. Uma excelente opção para quem busca morar ou investir em uma região em constante crescimento e valorização.

Lote com 360,00 m², com fundos para área de conservação (ACI), proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e um ambiente mais tranquilo. Possui viabilidade ARP 2.5, permitindo construção multifamiliar, horizontal ou residencial, com possibilidade de até 2 pavimentos e subsolo, conforme o zoneamento. O loteamento foi planejado para oferecer qualidade de vida, contando com áreas de lazer, quadras esportivas, academia ao ar livre e uma trilha exclusiva de aproximadamente 600 metros, com acesso direto à praia, um diferencial incrível para quem busca viver perto da natureza. Além disso, contará com estação de tratamento de esgoto própria, trazendo mais sustentabilidade e infraestrutura para o empreendimento. Previsão de entrega: dezembro de 2026. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em constante valorização.

Lote com 375,03 m², de frente para a rua, oferecendo fácil acesso e excelente posição dentro do loteamento. Localizado a aproximadamente 250 metros da via hierarquizada, garantindo praticidade de deslocamento e valorização. Possui viabilidade ARP 2.5, permitindo construção multifamiliar, vertical ou residencial, com possibilidade de subsolo (SS), até 2 pavimentos e cobertura, conforme o zoneamento, ideal para quem busca investir ou construir com maior potencial construtivo. O loteamento foi planejado para proporcionar qualidade de vida, contando com áreas de lazer, quadras esportivas, academia ao ar livre e uma trilha exclusiva de aproximadamente 600 metros, com acesso direto à praia. Além disso, o empreendimento contará com estação de tratamento de esgoto própria, garantindo mais sustentabilidade e infraestrutura para os moradores. Previsão de entrega: dezembro de 2026. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização.