Medidas privilegiadas: Com 16 x 30 metros, este terreno possui largura superior à maioria dos lotes do mesmo loteamento (que geralmente medem 15 x 30 m), sendo ideal para a construção de casas geminadas ou projetos com maior aproveitamento de fachada.
Localização elevada: Embora o loteamento como um todo esteja nivelado, muitos lotes precisaram de aterro para atingir esse padrão. Este terreno, em particular, está em uma das áreas naturalmente mais altas, o que pode representar vantagens em drenagem e estabilidade do solo. Informações topográficas da Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF) reforçam esse diferencial.
Segurança e infraestrutura: O loteamento é fechado, com acesso controlado por guarita e segurança mantida pela associação de moradores. A manutenção das áreas comuns, como corte de grama e jardinagem, também é realizada regularmente.
Planejamento urbano: São 188 terrenos residenciais na parte norte e 92 destinados a prédios na parte sul, o que promete uma boa valorização à medida que novas construções avançam na região.
Infraestrutura completa: O loteamento conta com rede de esgoto, ruas asfaltadas e meio-fio com acabamento em perfil pré-moldado.
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